长沙的购房者再迎利好音讯，国庆节之后，长沙房贷利率迎来下调。记者获悉，面前长沙已奉行首套房营业贷款利率3.15%，二套房贷利率3.35%。
湖南新环境关系东说念主士向记者暗意，“现在唯有浦发银行不错贷到首套房3.15%，其他银行会链接跟进”。长沙贝壳找房关系细密东说念主也暗意，“有银行能贷到”。
首套房贷利率降至3.15%的音讯，记者在长沙多个楼盘赢得了阐述。青云上府称其合营的长沙银行不错奉行。“保利合营的银行里，中国银行能贷到首套3.15%”湖南保利关系东说念主士在秉承记者采访时说。长房岭秀时间格式称部分合营银行已奉行新利率。
金地商置别称职责主说念主员向记者暗意，他们还未收到合营银行的示知，但长沙已有楼盘奉行了新利率。
在此之前，长沙奉行的商贷利率为：首套房在3.35%高下，二套房在3.55%高下。
这次房贷利率着落之后，意味着购房者的利息支拨又将减少。以100万元商贷30年等额本息打算，首套房贷利率3.35%，月供为4407元，累计利息为58.66万元。降为3.15%后，月供则为4297元，累计利息为54.71万元。综总打算，购房者每月可大略支拨约110元，累计可大略利息约3.95万元。
就二套房来看，利率从3.55%降至3.35%，一样以100万元商贷30年等额本息打算，月供从4518元降至4407元，月供下调约111元，累计可大略利息约4万。
值得眷注的是，长沙首套房、二套房商贷利率降至3.15%、3.35%，与公积金贷款的利率差距越来越小。现在，长沙公积金贷款首套房利率为2.85%，二套房为3.325%。
长沙市民罗女士说，“商贷首套3.15%的利率已与她的公积金贷款3.1%的利率险些王人平”。罗女士于2018年在长沙买房，公积金贷款后现在每月还贷约1900元。
骨子上，本年5月17日，长沙住房公积金料理中心即凭据《中国东说念主民银行对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的示知》规则，对长沙公积金贷款利率作出了篡改。凭据规则，2024年5月18日（不含）前照旧披发的个东说念主住房公积金贷款，本年度内奉行原利率，自2025年1月1日起奉行篡改后的利率。这也就意味着，罗女士的公积金贷款利率要在来岁1月才略下调。
潇湘晨报记者牛蕊
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